Офисы и банкоматы
Интернет-банк
Юридическим лицам
Финансовым организациям
О банке
Вакансии
Тендеры
54321
Частным лицам Кредиты Ипотечный кредит

Ипотечный кредит

Первоначальный взнос по кредиту 10%

14%

низкая процентная ставка

До 120 месяцев

срок кредита

До 300 000 долларов

максимальная сумма
Ипотечный кредит

Преимущества

картинка

Всего 2 документа

нужны только паспорт и справка о заработной плате
картинка

Быстрое одобрение

оставьте заявку не выходя из дома и ждите результат
картинка

Удобное погашение

в офисах, терминалах и через мобильное приложение

Три шага для получения кредита

1

Заполните вопросник

Заполните свои данные на сайте или в одном из наших пунктов банковского обслуживания
ster-arrow
2

Ожидайте одобрения

Одобрение кредитной заявки обычно занимает от 24 до 72 часов
ster-arrow
3

Заберите деньги

Вы можете снять деньги в наших пунктах банковского обслуживания
Оставить заявку
Условия предоставления кредитаarrow
Валюта                                                                                                             иностранная валюта – доллары США
                                                                                                                           национальная валюта – сомони

Сумма кредита                                                                                                от 100 долларов США и выше
                                                                                                                           от 1 000 сомони и выше

Вид погашения                                                                                                аннуитетный
 
Предоплата                                                                                                     10%* 

Залаговое обеспечение                                                                               гибкая система залогового обеспечения*

Поручитель                                                                                                    нужны 1 или 2 поручителя*

* Для того, чтобы получить кредит без предоплаты, необходимо предоставить залог, стоимость которого покрывает 130% от суммы запрашиваемого кредита.
При предоставлении 110% залогового обеспечения предоплата будет считаться в размере 10%.

* Количество поручителей и залога зависит от запрашиваемой суммы.
  • до 30 000 сомони без поручителя.
  • от 30 001 сомони до 50 000 сомони – 1 свидетель.
  • от 50 001 сомони то 70 000 сомони – 1поручитель.
  • выше 70 000 сомони – залог в виде движемого или недвижимого имущества.
Процентная ставкаarrow

В рамках акции проценты действуют до 31-го декабря 2024 года

  При заполнении заявки в сомони:

Первый кредит                                                                                                                                                                                                                                             24%- годовых*

Повторный кредит                                                                                                                                                                                                                                        24%- годовых*

При заполнении заявки в долларах США:

Первый кредит                                                                                                                                                                                                                                                14%- годовых

Повторный кредит                                                                                                                                                                                                                                           14%- годовых

Процентная ставка на сумму от 1000 до 299 000 - 24%- годовых
Процентная ставка на сумму от 300 000 до 499 000 - 22%- годовых
Процентная ставка на сумму от 500 000 и более - 20%- годовых

* Изменения курса иностранной валюты могут повлиять на платежи в счет погашения кредита.


*Как расчитать годовую эффективную процентную ставку по кредиту:


эффективная пр.ставка.png


Расчёт процентной ставки по кредиту определён нормативно правовыми актами НБТ.

Основа начисления процентов: 360 дней в году, если кредит выдан со сроком погашения до 1 года включительно и 365 дней для кредитов со сроком погашения свыше 1 года. 

Учет календарных дней в году (360 или 365) ведется одинаково при начислении процентов по кредитам или привлеченным средствам.

Формула начисления процентов по кредитам:

 

         

Необходимые документыarrow
  • общегражданский паспорт гражданина РТ;
  • идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • документ, подтверждающий источник дохода:— Справка о заработной плате (за последние 6 месяцев);
    — свидетельство о государственной регистрации предпринимательской деятельности / Патент;
  • Требования к заёмщику:— гражданин Республики Таджикистан;                                                                                                                                                                                 — Возраст не менее 18 и не старше 65 лет;
Где я могу посмотреть график ежемесячного погашения кредита? arrow
График платежей по кредиту можно узнать у кредитного специалиста банка, а также найти в приложении Spitamen Pay и вашем кредитном договоре.
Что будет если я не оплачу кредит вовремя?arrow
  • В случае нарушения обязательств или изменения рыночной цены в сторону уменьшения, порчи или гибели заложенного имущества Заемщик принимает на себя материальную ответственность всем своим имуществом.
  • В случае нарушения обязательств по возврату суммы Займа и/или уплате процентов Заемщик уплачивает пеню в размере 0,2%  от основной суммы просроченного платежа за каждый день.
  • В случае нарушения Заемщиком одного из заверений или подтверждений, а также в случае неисполнения неденежных обязательств, Заемщик уплачивает штраф (неустойку) в размере 1% (одного процента) от непогашенный кредит до даты наблюдения, по решению уполномоченного органа Банка.
  • Оплата неустойки не освобождает «Заемщика» от исполнения обязательств и устранения нарушений условий договора.
  • В случае неуплаты, кредит будет взыскан с поручителей согласно договору.
  • В случае неуплаты кредита информация о кредите будет передана в кредитно-информационное бюро Таджикистана

В каком случае банк берет в качестве залога иное имущество заёмщика?arrow
В случае необходимости предоставления Банку дополнительного обеспечения, заемщик обязан выполнить требование Банка.
Если сумма, полученная от реализации предмета залога, не покрывает основной долг начисленных процентов и пений, заемщик обязан выплатить оставшуюся сумму кредита.
В случае уменьшения стоимости имущества, предлагаемого в качестве залога, Банк может потребовать дополнительное обеспечение в зависимости от вида залога следующим образом:

недвижимость - более 30%
движимое имущество - более 50%
имущество (золотые изделия) – 10%
Что такое кредитная историяarrow

Кредитная история - это досье на заёмщика, в котором указывается, сколько заявок на кредиты он подавал и сколько из них было одобрено, в какие банки он обращался, склонен ли он допускать просрочки при выплате долга, выступал ли когда-нибудь в роли поручителя или созаемщика и прочие сведения, которые могут быть важны для банков.

Кредитная история пополняется каждый раз, когда заемщик совершает какие-либо действия в отношении кредита: отправляет заявку в банк, получает отказ или одобрение, вносит ежемесячный платеж вовремя или задерживает выплату, закрывает долг досрочно или в оговоренный срок. Банки собирают подобную информацию и направляют ее в бюро кредитных историй, которые хранят отчетность по каждому заемщику в течение как минимум десяти лет
В случае досрочного погашения кредита взимается ли комиссия?arrow
В случае досрочного полного погашения кредита доплата за неиспользованные месяцы не взимается. Оплачивается только основная сумма.

Ипотечный кредит от партнёровarrow

Ипотека от Спитамен Банка в партнерстве с СК "Авиценна" по специальной программе 

Спитамен Банк и СК "Авиценна" предлагают специальные условия для приобретения жилья в столице Таджикистана под 12% годовых, в элитных новостройках компании "Авиценна" (http://avicenna.tj/).

 Сумма

 от 1000 до 300 000 долларов США

 Процентная ставка   

 12% годовых

 Срок кредита

 от 3 до 120 месяцев

 Залоговое обеспечение

 приобретаемая недвижимость

 Наличие собственных средств

 мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости

 Кому

 физическим лицам, гражданам РТ 

 Поручитель

 не обязателен

Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК ООО «Global Group»
 
Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК ООО «Global Group» (http://globalgroup.tj/) - это реальная возможность быстро и удобно приобрести собственную квартиру в строящемся 17-этажном жилом комплексе.  

Ипотеку для приобретения жилья можно получить на следующих условиях:  

Сумма от 1000 до 300 000 долларов США
Процентная ставка    12% годовых
Срок кредита от 3 до 120 месяцев
Залоговое обеспечение Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия 
Наличие собственных средств мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
Кому физическим лицам, гражданам РТ 
Поручитель не обязателен



Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК «A & R Construction» 
  

Приобретение собственного жилья в ипотеку в последние годы становиться одним из самых популярных способов решить жилищный вопрос. Не откладывайте на потом воплощение в жизнь мечты о собственной квартире в новостройке!  

Спитамен Банк делает всё для того, чтобы оформить ипотеку было удобно и доступно и, в партнерстве с очередным застройщиком - СК «A & R Construction» (http://arc.tj/), предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотечным кредитам на приобретение квартир в двух современных жилых комплексах элитного класса.

Ипотека от Спитамен Банка на приобретение строящихся квартир в жилых комплексах от СК «A & R Construction» предоставляется на следующих условиях:
   
Сумма от 1000 до 300 000 долларов США
Процентная ставка    12% годовых
Срок кредита от 3 до 120 месяцев
Залоговое обеспечение Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия 
Наличие собственных средств мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
Кому физическим лицам, гражданам РТ 
Поручитель не обязателен

 Ипотека от Спитамен Банк в партнерстве с СК «Себистон-2018»   

Приобретение собственного жилья в ипотеку в последние годы становиться одним из самых популярных способов решить жилищный вопрос. Не откладывайте на потом воплощение в жизнь мечты о собственной квартире в новостройке!  

Спитамен Банк делает всё для того, чтобы оформить ипотеку было удобно и доступно и, в партнерстве с очередным застройщиком - СК « Себистон-2018» предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотечным кредитам на приобретение квартир в двух современных жилых комплексах элитного класса.

Ипотека от Спитамен Банка на приобретение строящихся квартир в жилых комплексах от СК «Себистон-2018» предоставляется на следующих условиях:
   
Сумма от 1000 до 300 000 долларов США
Процентная ставка    12% годовых
Срок кредита от 3 до 120 месяцев
Залоговое обеспечение Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия  
Наличие собственных средств мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
Кому физическим лицам, гражданам РТ 
Поручитель не обязателен

Ипотека от Спитамен Банка и строительной компании " PULODI PLAZA"

ЗАО "Спитамен Банк" увеличил число партнёров - застройщиков и подписал очередное соглашение о сотрудничестве с застройщиком PULODI PLAZA.
Согласно договору Спитамен Банк и «PULODI PLAZA», предлагают специальные условия для приобретения жилья в столице Таджикистана  в элитных новостройках компании.

Сумма от 1000 до 300 000 долларов США
Процентная ставка    12% годовых
Срок кредита от 3 до 120 месяцев
Залоговое обеспечение Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия
Наличие собственных средств мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
Кому физическим лицам, гражданам РТ 
Поручитель не обязателен


Ипотека от Спитамен Банка и ООО "Усто Набот"

Сегодня Спитамен Банк представляет еще одного своего партнера – строительную компанию «Усто Набот». Спитамен Банк и «Усто Набот», предлагают специальные условия для приобретения жилья в городе Гиссар в элитных новостройках компании. 

Сумма от 1000 до 300 000 долларов США
Процентная ставка    12% годовых
Срок кредита от 3 до 120 месяцев
Залоговое обеспечение Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия
Наличие собственных средств мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
Кому физическим лицам, гражданам РТ 
Поручитель не обязателен


Ипотека от Спитамен Банка и компании "Бахт 2005"


Учитывая заинтересованность клиентов в ипотечном кредитовании, Спитамен Банк стремится к сотрудничеству с ведущими застройщиками и сообщает о новом партнере по ипотечному кредитованию - Строительной компании ООО «Бахт 2005». Спитамен Банк и «Бахт 2005» предлагают специальные условия для приобретения жилья в столице Таджикистана в элитных новостройках компании.

Сумма от 1000 до 300 000 долларов США
Процентная ставка    12% годовых
Срок кредита от 3 до 120 месяцев
Залоговое обеспечение Имеющаяся недвижимость, ювелирные изделия
Наличие собственных средств мин. 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
Кому физическим лицам, гражданам РТ 
Поручитель не обязателен

Возврат к списку